Saab Automobile erzielt an Bedingungen geknüpfte Einigung über Verkauf und Leaseback von Saab Immobilien

Trollhättan, Schweden: Wie Swedish Automobile N.V. (Swedish Automobile) heute mitteilte, hat Saab Automobile AB (Saab Automobile) eine an Bedingungen geknüpfte Einigung im Hinblick auf den Verkauf von 50,1 % seiner Beteiligung an Saab Automobile Property AB (Saab Property) erzielt. Der Wert der Transaktion beläuft sich auf 255 Mio. Schwedische Kronen (28 Mio. Euro).

Demnach wird ein Konsortium schwedischer Immobilieninvestoren unter der Federführung von Hemfosa Fastigheter AB (das Konsortium) 50,1 % der Aktien von Saab Property für eine geldliche Gegenleistung von insgesamt 255 Mio. Schwedische Kronen erwerben. Im Transaktionspreis ist ein mietfreier Zeitraum von einem Jahr berücksichtigt. Die Immobilie umfasst 483.000 m2 umbauten Raum. Die Investoren sind berechtigt, innerhalb von 30 Tagen nach Abschluss der Vereinbarung weitere Anteile zu denselben Konditionen zu erwerben, um so den Betrag auf 300 Mio. Schwedische Kronen (33 Mio. Euro) zu erhöhen.

Saab Automobile wird mit Saab Property einen Leasingvertrag für einen Zeitraum von 15 Jahren abschließen.

Als gemeinschaftliche Eigentümer werden das Konsortium und Saab Automobile bestrebt sein, die Immobilie weiter zu entwickeln. Hierunter fällt auch die Refinanzierung der Immobilie zu einem späteren Zeitpunkt, wenn dies wirtschaftlich sinnvoll ist. Saab Automobile wird von Catella Corporate Finance beraten.

Um Saab Automobile den Verkauf der Immobilie zu ermöglichen, ist das Swedish National Debt Office (NDO) als Bürge für den 400-Mio.-Euro-Kredit der European Investment Bank (EIB) aufgefordert, auf seine Ansprüche auf die Aktien von Saab Property zu verzichten. Sollte die NDO dies tun, verringert sich die Bürgschaft des NDO zugunsten der EIB um 120 Mio. Euro. Als Folge hiervon wird Saab Automobile maximal 280 Mio. Euro des bestehenden EIB-Kredits nutzen können (216,9 Mio. Euro sind derzeit bereits in Anspruch genommen). Damit stehen Saab Automobile im Rahmen des EIB-Kredits noch weitere 63,1 Mio. Euro zur Verfügung. Saab Automobile ist bestrebt, die endgültige Zustimmung der EIB, des NDO und der schwedischen Regierung zu erhalten, um die Transkation zum Abschluss zu bringen. Mit der Zustimmung wird in Kürze gerechnet.

Swedish Automobile und Saab Automobile setzen ihre Gespräche mit verschiedenen Gruppierungen fort; Ziel ist die Sicherung der kurzfristigen Finanzierung, damit die Produktion wieder anlaufen kann. Es gibt jedoch keinerlei Gewähr, dass diese Gespräche erfolgreich verlaufen werden oder dass eine weitere kurzfristige Finanzierung erreicht werden kann.

Jens Engwall, CEO von Hemfosa Fastigheter AB, sagte: „Wir freuen uns über die Einigung mit Saab Automobile. Durch Entwicklung der Immobilie werden wir ihren Wert für Saab Automobile steigern.“